Appartement
103m² - 4 pièces - 3 chambres
Fréjus - 83600
Référence : 10497
479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 103m² / 4 pièces / 3 chambres à Fréjus
À vendre – Villa sur le toit avec terrasse de 50 m², jacuzzi et vue dégagée à Fréjus
Laissez-vous séduire par ce bien rare : un appartement F4 d’exception, situé au dernier étage d’une résidence calme et recherchée à Fréjus, offrant toutes les prestations d’une véritable villa sur le toit.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour double baigné de lumière, exposé plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie, créant un ensemble à la fois chaleureux et fonctionnel.
Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, pensée comme une pièce de vie à ciel ouvert. Elle est agrémentée d’un jacuzzi privé, parfait pour se détendre, recevoir vos proches ou profiter pleinement du climat ensoleillé de la région, en toute intimité.
L’espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’une salle de bains indépendante. La climatisation intégrée garantit un confort optimal en toutes saisons.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
En excellent état, cet appartement unique allie le confort d’un bien moderne au charme et aux prestations d’une maison sur le toit. Une opportunité rare à Fréjus, à découvrir sans tarder !
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 103 m² habitables
- 50 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Climatisation réversible
- Construction : 2011
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Climatisation
- Parking : 2 garages
Copropriété
- 173 Lots
- 2200 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1370€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
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Le quartier
Caïs est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 4 790 habitants et 1 330 familles dont 58 % ont des enfants. 60 % des habitants sont propriétaires. 59 % des logements sont des maisons et 43 % sont des résidences secondaires. Il y a 120 commerces de proximité. .