Appartement
54m² - 2 pièces - 1 chambre
Fréjus - 83600
Référence : 10530
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 54m² / 2 pièces / 1 chambre à Fréjus
À découvrir à Fréjus !
Situé au 2? étage sur 3 d'une résidence de bon standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement 2 pièces de 54 m², parfaitement entretenu, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m² exposée Est, idéale pour profiter de vos petits-déjeuners en extérieur ou de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre confortable avec un grand placard, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel.
Construit en 2007, l'appartement offre des prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, ainsi qu'une résidence sécurisée avec interphone, digicode et accès VIGIK.
Un garage électrifié privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur.
Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien agréable : gare, commerces, transports en commun, port de Fréjus et plages sont accessibles en seulement quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose !
L'essentiel
- Appartement
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 54 m² habitables
- 18 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Climatisation réversible
- Construction : 2007
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Climatisation
- Parking : garage
Copropriété
- 1400 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
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Le quartier
Fréjus Plage est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 13 480 habitants et 3 730 familles dont 43 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 350 commerces de proximité. .