Appartement
78m² - 4 pièces - 3 chambres
Fréjus - 83600
Référence : 10444
244 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 78m² / 4 pièces / 3 chambres à Fréjus
F4 lumineux à Fréjus – Situation idéale entre nature et commodités
78 m² Carrez / 87 m² utiles
Découvrez ce bel appartement F4 situé dans une résidence sécurisée et recherchée de Fréjus, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, parfait pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, grâce à son exposition Sud/Est, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine aménagée et son cellier attenant facilitent le quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Surface Carrez : 78 m² – Surface utile : 87 m²
Les atouts de cet appartement :
Situation idéale : commerces et Base Nature (terrains de sport en libre accès) à seulement 3 minutes à pied, écoles et plages à 15 minutes à pied
Résidence sécurisée avec jardin commun, bancs et terrain de pétanque — un vrai plus pour les familles
Deux places de stationnement privatives extérieures
Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou le streaming
Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement situé, alliant confort et qualité de vie.
Une visite s’impose!
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Family-Friendly Apartment in Fréjus – Light, Space and Location in One
If you’re looking for a bright, easy-living home close to everything but still peaceful, this 3-bedroom apartment in Fréjus might tick all your boxes.
Located in a secure and well-kept residence, this 78 m² apartment includes a sunny southeast-facing living room, separate kitchen with utility space, three good-sized bedrooms, a walk-in closet, a modern bathroom, and separate WC. Everything’s been well maintained, so no work needed.
The residence itself offers more than just a home: enjoy the communal garden, benches for relaxing, and a pétanque court, which gives a lovely touch of true Provençal lifestyle. You’ll also have two private outdoor parking spaces.
Shops and the open-air sports fields of Base Nature are only a 3-minute walk away. The beach and schools? Just 15 minutes by foot.
Plus, fiber optic internet is already installed.. so ready for streaming, working from home, or why not?.. both!
Get in touch today to book your visit: +33 4 94 95 49 05
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Ruim en licht appartement met 3 slaapkamers in Fréjus – tussen zee, natuur en de stad.
In een rustige, goed onderhouden residentie in Fréjus ligt dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van 78 m². Perfect voor wie graag alles op loopafstand heeft, maar ook behofte heeft aan rust en ruimte.
De woning bestaat uit een zonnige woonkamer met zuidoostelijke oriëntatie, een keuken met aparte bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime inloopkast, een nette badkamer en een apart toilet. Alles is keurig onderhouden en klaar voor gebruik.
Fijne extra’s? Een gedeelde binnentuin met bankjes en jeu-de-boulesbaan, wat dit een ideale plek maakt voor kinderen of een rustige middag in het zonnetje met de buren.
Je beschikt eveneens over twee eigen parkeerplaatsen.
Binnen 3 minuten lopen sta je bij de winkels of in het Base Nature park met sportvelden. Naar het strand of de school? Slechts een kwartiertje te voet.
Glasvezel ligt al, dus thuiswerken of streamen gaat moeiteloos en met gemak!
Interesse? Bel +33 4 94 95 49 05 en plan je bezichtiging.
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 78 m² habitables
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Construction : 1972
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Fibre Internet
Extérieur
- Sans
- Parking : 2 park.ext. privatifs
Copropriété
- 62 Lots
- 3000 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 713€ et 965€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
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Le quartier
Fréjus Plage est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 13 480 habitants et 3 730 familles dont 43 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 350 commerces de proximité. .