Appartement
78m² - 4 pièces - 3 chambres
Fréjus - 83600

Référence : 10444
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeDeux places de parkingFibreDouble vitrageLumineuxCopropriété sécurisée

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 78m² / 4 pièces / 3 chambres à Fréjus

F4 lumineux à Fréjus – Situation idéale entre nature et commodités

78 m² Carrez / 87 m² utiles

Découvrez ce bel appartement F4 situé dans une résidence sécurisée et recherchée de Fréjus, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, parfait pour une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, grâce à son exposition Sud/Est, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine aménagée et son cellier attenant facilitent le quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.

Surface Carrez : 78 m² – Surface utile : 87 m²

Les atouts de cet appartement :

Situation idéale : commerces et Base Nature (terrains de sport en libre accès) à seulement 3 minutes à pied, écoles et plages à 15 minutes à pied

Résidence sécurisée avec jardin commun, bancs et terrain de pétanque — un vrai plus pour les familles

Deux places de stationnement privatives extérieures

Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou le streaming

Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement situé, alliant confort et qualité de vie.

Une visite s’impose !


L'essentiel
  • Appartement
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 78 m² habitables
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 1972
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : 2 park.ext. privatifs
Copropriété
  • 62 Lots
  • 3000 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 109 23
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 23
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 713€ et 965€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Fréjus Plage est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 13 480 habitants et 3 730 familles dont 43 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 350 commerces de proximité. .
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