Maison
175m² - 7 pièces - 5 chambres
Ezy sur Eure - 27530

Référence : 391450
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeAucun vis-à-visCharme de l’ancienGrand terrainBeaux volumesLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 175m² / 7 pièces / 5 chambres à Ezy sur Eure

SUR LA COMMUNE DE BOIS LE ROI dans l'EURE, à 5 minutes d'EZY SUR EURE, à 25 minutes de la gare SNCF de BREVAL et 15 minutes de celle de BUEIL (DIRECTION PARIS SAINT-LAZARE). Découvrez cette magnifique maison de type NORMANDE en DOUBLE VITRAGE RECENT sur SOUS-SOL TOTAL comprenant entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée aménagée, couloir, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. A l'étage, un beau palier offrant une possibilité d'une chambre supplémentaire, suite parentale avec salle d'eau wc et rangements, pièce avec HAUTEUR CATHEDRALE d'environ 40 m². Le sous-sol, sur dalle béton, dispose de plusieurs pièces dont un espace garage, une chaufferie avec CHAUDIERE FUEL RECENTE CHANGEE EN 2024. A l'extérieur, vous arrrivez sur un grand jardin entièrement clos et arboré, avec une terrasse SANS VIS-A-VIS. Vous bénéficiez, en co-propriété, d'une forêt dégagée de 5 hectares où vous pouvez vous balader avec vos proches. Les +++ de cette maison : - MAISON DE CHARME (poutres, sol en bois massif, architecture NORMANDE), - SOUS-SOL TOTAL, - DEPENDANCE, - DOUBLE VITRAGE, - Nombreuses et grandes chambres, - Bon agencement des pièces, - FORÊT en co-propriété de 5 hectares. Bien rare sur le marché, pour les visites c'est au 02.37.38.34.25.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 175 m² habitables
  • 2985 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1972
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 219 68
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Ézy-sur-Eure est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 3 340 habitants et 1 020 familles dont 45 % ont des enfants. 68 % des habitants sont propriétaires. 80 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 50 commerces de proximité. .
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