Maison
165m² - 9 pièces - 7 chambres
Ezy sur Eure - 27530

Référence : 391527
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeDépendance(s)Proche centre-villeBeaux volumesChambre en rez-de-chausséeSous-sol total

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 165m² / 9 pièces / 7 chambres à Ezy sur Eure

EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE D'EZY SUR EURE ! Proche des commerces, écoles et collèges à pieds.
À 10 minutes de BUEIL et sa gare SNCF direction PARIS SAINT-LAZARE.

Découvrez cette charmante maison et ces dépendances !
À votre entrez dans la propriété, vous arrivez sur un beau jardin entièrement clos de murs et arborés d'arbres fruitiers.
La maison principale, rénovée en grande partie, vous conquis dès son entrée avec son sol en carreaux de ciments et un poêle à granulé, un bel espace de séjour avec une cheminée insert avec poutres, pierre de parment et hauteur sous-plafond d'environ 2,80m, un espace salon d'été lumineux avec vue sur le jardin vous permettra de vous détendre, une cuisine récente équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
À l'étage, un palier donne sur 6 potentielles chambres avec des points d'eau permettant de créer un salle d'eau ou de bains, un wc vient compléter le tout et divers placards.

Les dépendances, environ 130m² au sol, vous offrent de nombreuses possibilités, agrandissement, atelier ou tout autres activités que vous aimez.
De plus, vous disposez également d'une parcelle de terrain de loisir avec berge sur l'Eure.

Les + de cette maison :
- En plein coeur du centre-ville,
- Située au calme,
- Nombreuses chambres et dépendances,
- Charme de l'ancien,
- DPE en D !

Pour en savoir plus, contactez-nous !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison en pierre
  • 9 pièce(s)
  • 7 chambre(s)
  • 165 m² habitables
  • 2569 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1940
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 246 24
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 24
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600€ et 3570€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Ézy-sur-Eure est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 3 340 habitants et 1 020 familles dont 45 % ont des enfants. 68 % des habitants sont propriétaires. 80 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 50 commerces de proximité. .
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