Maison
296m² - 9 pièces - 5 chambres
Étrépagny - 27150

Référence : 2261
814 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charme de l’ancienGrand terrainDépendance(s)Village avec écoleBeaux volumesSous-sol total

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 296m² / 9 pièces / 5 chambres à Étrépagny

LA RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITE cette élégante maison de Maitre de type Mansart, édifiée au 19ème siècle.

Idéalement située au cœur d’un village de charme, à seulement 8 minutes d’Étrépagny, cette demeure est implantée sur un superbe terrain d’environ 5 900 m². Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

L’entrée spacieuse et parquetée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger conviviale. Deux salons composent le rez-de-chaussée, dont un vaste séjour d’environ 44 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-est.

À l’étage, un palier confortable distribue cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec douche à l’italienne complète l’espace nuit.

Le sous-sol total offre des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail : bureau, salle de sport et home cinéma viennent enrichir les prestations de la maison principale.

À l’extérieur, vous bénéficierez également :

d’une première dépendance aménagée en maison d’amis comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et à l’étage, une suite parentale avec salle de bains ;
d’une seconde dépendance dédiée à un espace jacuzzi ;
d’un bûcher indépendant ainsi que d’un carport.

À seulement trois minutes des écoles et des transports, cette propriété au charme intemporel constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

Une visite s’impose pour en découvrir tous les atouts.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 9 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 296 m² habitables
  • 5948 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 4 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : abri

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 210 28
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 28
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6060€ et 8240€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Étrépagny est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 3 890 habitants et 1 090 familles dont 55 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 81 % des logements sont des maisons. Il y a 60 commerces de proximité. .
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