Maison
77m² - 4 pièces - 2 chambres
Eragny - 95610

Référence : 31763
239 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Proche accès autorouteProximité des transports en communStationnement privatifDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 77m² / 4 pièces / 2 chambres à Eragny

À quelques pas de la gare, découvrez cette ancienne crèche à fort potentiel de réhabilitation. Le bien dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un jardin et d'une terrasse. À proximité immédiate des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Une opportunité rare à Eragny, à ne pas manquer.


L'essentiel
  • Maison
  • maison d'architecte
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 77 m² habitables
  • 130 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Electrique Air pulsé
  • Construction : 1975
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : partiel
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : 2 park.ext. privatifs

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 189 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230€ et 4430€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Éragny est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 16 920 habitants et 4 720 familles dont 64 % ont des enfants. 60 % des habitants sont propriétaires. 54 % des logements sont des appartements. Il y a 210 commerces de proximité. La ville est située à 26 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Pincevents est un quartier d'Éragny situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 3 610 habitants et 1 030 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des appartements. Il y a 50 commerces de proximité. La quartier est située à 25 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.
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La Résidence Conflans ste Honorine

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