Maison
120m² - 6 pièces - 4 chambres
Eragny - 95610

Référence : 31829
449 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGrand terrainProche accès autorouteProximité des transports en communBeaux volumesEntièrement rénové

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 120m² / 6 pièces / 4 chambres à Eragny

**EXCLUSIVITE LA RESIDENCE** Maison COUP DE COEUR!! Située dans un quartier FAMILIAL et CONVOITE! A proximité des ECOLES, COMMERCES et de la GARE SNCF/BUS! Il offre: Une entrée avec rangements, un SEJOUR DOUBLE baigné de LUMIERE exposé plein SUD et bénéficiant d'une hauteur cathédrale! Accès de plain pied sur une TERRASSE de 50m2 en excellent état et un JARDIN ARBORE très bien entretenu! Attenant au séjour, une spacieuse cuisine équipée bénéficiant d'une vérenda de 25m2! C'est donc un espace de vie généreux de 75m2 orienté vers un paisible jardin dont vous pouvez bénéficier! Une suite parentale et un WC complète le rez de chaussé! A l'étage: Le palier dessert 3 chambres dont une de 16m2, une salle de bains avec WC. Accès aux combles isolés ! LES PLUS: BONNE ISOLATION, FAIBLE CONSOMMATION, POMPE A CHALEUR RÉVERSIBLE! DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, PEINTURES RECENTE et j’en passe! Elle est CLEF EN MAIN! Qu'attendez vous ? Appeler votre conseiller **LA RESIDENCE** pour une visite au 01 39 72 00 20 !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 120 m² habitables
  • 553 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Electrique Air pulsé
  • Construction : 1980
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : garage double
Copropriété
  • 450 €/an de charges annuelles

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 181 7
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Éragny est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 16 920 habitants et 4 720 familles dont 64 % ont des enfants. 60 % des habitants sont propriétaires. 54 % des logements sont des appartements. Il y a 210 commerces de proximité. La ville est située à 26 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Le Grillon est un quartier d'Éragny situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 1 440 habitants et 420 familles dont 63 % ont des enfants. 70 % des habitants sont propriétaires. 69 % des logements sont des maisons. Il y a 18 commerces de proximité. La quartier est située à 25 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
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La Résidence Conflans ste Honorine

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