Appartement
46m² - 2 pièces - 1 chambre
Enghien Les Bains - 95880

Référence : 251893
235 000 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
*Honoraires de 4,4% à la charge de l'acquéreur
Emplacement de choixProximité des transports en communVue dégagéeLumineuxDernier étageFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 46m² / 2 pièces / 1 chambre à Enghien Les Bains

Découvrez cet appartement de charme situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1900, niché au cœur du centre-ville d'Enghien Les Bains. Avec une surface de 45.92 m² loi Carrez et 49m² au sol, ce deux pièces vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour vos moments de convivialité. La chambre confortable et la salle de bains avec WC complètent ce bien. Profitez d'une vue dégagée grâce à son exposition Ouest qui inonde le séjour de lumière naturelle.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare et des écoles, et à une minute des commerces et des bus, tout est à portée de main. Une cave vient parfaire ce bien en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !


L'essentiel
  • Appartement
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 46 m² habitables
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : sans
Copropriété
  • 10 Lots
  • 675 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 373 12
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 12
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Enghien-les-Bains est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 11 410 habitants et 3 100 familles dont 55 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 77 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 56 %. Il y a 340 commerces de proximité. La ville est située à 13 km du centre de Paris ou 47 minutes en voiture.
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