Maison
154m² - 5 pièces - 3 chambres
Courcelles-sur-Seine - 27940

Référence : 371857
396 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGarageConstruction récenteVillage avec écolePoêleChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 154m² / 5 pièces / 3 chambres à Courcelles-sur-Seine

A VENDRE :
Découvrez cette charmante maison familiale, pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré et un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon/séjour est sublimé par un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance cosy.

Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale, composée d’une chambre confortable, d’un dressing et d’une salle de douche.

À l’étage, une pièce palière multifonction propose un espace bureau ainsi qu’un coin salle de jeux, desservant 2 chambres supplémentaires.
Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et un WC séparé, garantissant praticité au quotidien.

Côté annexes, un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses idéales pour les beaux jours, d’un abri extérieur et d’un agréable terrain de 974 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare.

Les honoraires sont à la charge VENDEUR.
A visiter sans tarder !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 154 m² habitables
  • 974 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie
  • Construction : 2018
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : vide sanitaire
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 156 5
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 5
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200€ et 3050€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Courcelles-sur-Seine est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 1 870 habitants et 570 familles dont 49 % ont des enfants. 81 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des maisons. Il y a 14 commerces de proximité. La ville est située à 3 km de Gaillon ou 6 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE GAILLON, 13, avenue du Maréchal Leclerc
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