Immeuble
- 5 pièces - 3 chambres
Clichy - 92110

Référence : 7431
462 800 €
Prix honoraires exclus : 445 000 €
*Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur
Bâtiment bien entretenuBon agencement des piècesBonne rentabilité locativeFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente immeuble 5 pièces / 3 chambres à Clichy

À vendre : dans un Immeuble de rapport idéalement situé à Clichy. Composé de 3 appartements, cet ensemble immobilier promet une excellente rentabilité locative. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimal, assurant confort et fonctionnalité.

Sa localisation est un atout majeur : à seulement 7 minutes à pied du métro, 12 minutes du RER et 3 minutes des arrêts de bus, la desserte en transports en commun est idéale. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège, accessibles en quelques minutes à pied.

Les commerces de quartier sont à 2 minutes, facilitant la vie au quotidien. En bon état général, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Ne manquez pas cette occasion d'allier confort de vie et investissement stratégique.

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3lots séparés dans une copropriété de 16lots.

Prix 445000€ honoraires charge acquéreur de 4 % soit 462800€


L'essentiel
  • Immeuble
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1950
Intérieur
  • 3 Salle(s) d'eau
  • 3 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
Copropriété
  • 16 Lots

Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Clichy est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 59 240 habitants et 14 440 familles dont 61 % ont des enfants. 75 % des habitants sont locataires. 98 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 73 %. Il y a 890 commerces de proximité. La ville est située à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.
  • Le quartier
    République - Victor Hugo est un quartier de Clichy situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 23 930 habitants et 5 680 familles dont 64 % ont des enfants. 77 % des habitants sont locataires. 99 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 73 %. Il y a 360 commerces de proximité. La quartier est située à 6 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.
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