Maison
75m² - 5 pièces - 3 chambres
Clamart - 92140
Référence : 2209
559 000 €
Prix honoraires exclus : 537 000 €
*Honoraires de 4,1% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 75m² / 5 pièces / 3 chambres à Clamart
Clamart : Petit-Clamart
Charmante maison individuelle datant des années 30 édifiée, au calme, sur un terrain clos et arboré de 169 m².
Cette jolie maison de 5 pièces d'une surface habitable de 75 m² et de 130 m² au sol, construite en pierre de taille et moellons se compose :
Au rez-de-jardin d'une large entrée avec rangement, d'une buanderie et d'un garage d'une surface de 23 m².
Au premier niveau, un salon et une salle à manger lumineuse orientée plein ouest, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage sous combles, une première chambre avec rangement, une seconde avec rangement et coin bureau ou grand dressing et une salle de bains avec WC.
En extérieur un jardin de 114 m² avec terrasse orientée ouest et son agréable coin barbecue installé en toute discrétion au milieu de la verdure.
Maison fonctionnelle sans perte de place. Environnement paisible. Prestations de qualité : parquet au sol, carrelage dans les pièces humides, fenêtres double vitrage, toiture refaite en 2022, portail électrique.
Bus à proximité : lignes 179, 190, 60, 7805 et 15, Clamibus (service offert par la mairie), Noctilien N 66.
Tramway T6.
Commerces de proximité : supérette, boulangeries, pharmacie
Centre commercial : Vélizy 2
Contactez nous pour l'organisation d'une visite.
L'essentiel
- Maison
- Maison de village
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 75 m² habitables
- 169 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1930
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : cave
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse
- Parking : garage
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Clamart est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 52 410 habitants et 14 180 familles dont 60 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des appartements. Il y a 670 commerces de proximité. La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
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Le quartier
Trivaux - La Garenne est un quartier de Clamart situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 6 610 habitants et 1 830 familles dont 59 % ont des enfants. 44 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 80 commerces de proximité. La quartier est située à 12 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.