À Clamart / À vendre maison 5 pièces

Vente maison 84m² / 5 pièces / 3 chambres à Clamart

Rencontre avec une maison exquise.
À Clamart, Hypercentre, rue piétonne.

Découvrez cette charmante maison de ville qui ne manquera pas de vous séduire. Construite en 1952 et entièrement rénovée (ravalement + surélévation), cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Idéalement située, vous serez impressionné par l'animation qui règne dans ce quartier prisé où l'ensemble des commerces et le marché du Trosy sont accessibles à pieds en moins de deux minutes.

La maison bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, vous assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et chaleureux de 27m² environ avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de vos convives.

Au premier étage, vous trouverez un espace parental composé d'une chambre avec rangements, une salle d'eau / buanderie et un wc séparé. Sur le pallier, un espace bureau est aménagé.

Au dernier étage, un pallier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Les plus de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et d'un bâtiment bien entretenu qui vous garantit une tranquillité d'esprit et des dépenses contrôlées (DPE C et A).

La localisation de cette maison est également un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied des écoles primaires, maternelles, collèges et lycées, vos enfants pourront se rendre à l'école en toute sécurité et profiter du Parc de la maison Blanche.

Les transports en commun sont également facilement accessibles : Accès aux bus 189,190,290 et 162.
Gare de Clamart à 15 min à pieds.

Espace extérieur disponible pour ranger les vélos.
Place de parking louée à proximité de la maison.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.


Une exclusivité " LA RESIDENCE ".

3 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

84 m² surf. habit.

81 m² surf. terrain / terrasse

Sans

Option

Genre : Maison de ville Date de construction : 1952 Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

171 kWh/m².an

Émissions

5 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

5 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 810€ et 1130€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Clamart ~ 1200m**

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** distance estimée à vol d'oiseau