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À Clamart / À vendre appartement 3 pièces

(10) photos

Appartement

70m² - 3 pièces - 2 chambres

Clamart

320 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

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POINTS FORTS

  • Au calme
  • Stationnement privatif
  • Beaux volumes
  • Double vitrage
  • Dernier étage

Vente appartement 70m² / 3 pièces / 2 chambres à Clamart

Dans très agréable résidence calme et verdoyante,

Appartement au dernier étage avec parking sous-sol.

Au sein d'une résidence de 1992, sécurisée par portail et Vigik, découvrez cet appartement F3 de 70m² situé au troisième et dernier étage.

Il dispose d'une entrée, un espace de vie de 35m² comprenant : un salon / salle à manger et une cuisine équipée. Exposition traversante Est / Ouest.

Un wc suspendu séparé, une salle de bains, deux chambres (16m² et 11m²), rangements.

L'appartement a été entièrement refait (électricité, peintures, salle de bains, sols/murs).

Chauffage individuel électrique, DPE D, double vitrage intégral.

Aucun frais à prévoir sur l'extérieur, copropriété récemment ravalée et toiture refaite.

La copropriété dispose également d'un jardin commun ouvert aux résidents pour des moments de partage.

La localisation de ce bien est idéale, avec des transports en commun (Tramway T6, T10, bus) accessibles à seulement 5 minutes à pieds. Vous trouverez également des écoles primaires, maternelles, un collège et un lycée à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. Le centre-ville de Clamart est accessible en moins de 10 min.

Accès immédiat au Bois de Clamart.

Cet appartement bénéficie d'un stationnement privatif au sous-sol, un véritable atout dans cette zone résidentielle. Il est possible de créer un box (accord obtenu de la copropriété).

Secteur : Hôpital Béclère

Rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.



Un appartement pas comme les autres.

Réf. 2106
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
70 m² surf. habit.
Sans
1 park.s.sol
Genre : - Date de construction : 1992 Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 35 Charges annuelles : 1440 €/an Procédure en cours : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg.CO²/m².an
DPE non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions
kg.CO²/m².an
GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980€ et 1370€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La ville

Clamart est une ville du département des Hauts-de-Seine (92). La ville compte 52 410 habitants et 14 180 familles dont 60 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des appartements. Il y a 670 commerces de proximité. La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

Le quartier

Plaine est un quartier de Clamart situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le quartier compte 7 320 habitants et 1 900 familles dont 68 % ont des enfants. 90 % des habitants sont locataires. 96 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 52 %. Il y a 90 commerces de proximité. La quartier est située à 11 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.

Agence La Résidence à Clamart
Achat - Vente

47 Bis Avenue Jean Jaurès

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