Maison
125m² - 5 pièces - 3 chambres
Chatou - 78400
Référence : 251927
675 000 €
Prix honoraires exclus : 649 000 €
*Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 125m² / 5 pièces / 3 chambres à Chatou
**COUP DE COEUR ABSOLU – Maison en bord de Seine à Chatou**
Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison des années 30, idéalement située dans le très prisé quartier Gambetta, en bord direct de Seine. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Est, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante dès les premiers instants.
Le séjour traversant, spacieux et convivial, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre face au jardin. La cuisine aménagée complète ce niveau avec fonctionnalité et confort.
À l’étage, deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, vous assurent un quotidien paisible et raffiné.
Le sous-sol total révèle de véritables atouts : buanderie, chaufferie, et surtout un studio indépendant de 20 m² avec salle d’eau et entrée dédiée, parfait pour une activité libérale, un adolescent ou un complément de revenu.
Stationnement facile devant la maison.
À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette demeure rare allie calme, luminosité, charme d’époque… et une vue exceptionnelle sur la Seine qui fait toute la différence.
Bien présenté par Patrice AUBLET, Agent commercial, immatriculé au RCS de Nanterre sous le n° 912 301 710.
Un lieu unique… une visite suffit pour tomber sous le charme.
L'essentiel
- Maison
- Individuel
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 125 m² habitables
- 318 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1930
Intérieur
- 2 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : total
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Parking : dans le jardin
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580€ et 3540€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Chatou est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 30 590 habitants et 8 350 familles dont 61 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des appartements. Il y a 290 commerces de proximité. La ville est située à 15 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.
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Le quartier
Est est un quartier de Chatou situé dans le département des Yvelines (78). Le quartier compte 8 420 habitants et 2 410 familles dont 61 % ont des enfants. 58 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des appartements. Il y a 80 commerces de proximité. La quartier est située à 14 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.