Appartement
50m² - 3 pièces - 2 chambres
Chatou - 78400

Référence : 251924
312 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
*Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur
Emplacement de choixProximité des transports en communBeaux volumesBon agencement des piècesDernier étage

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 50m² / 3 pièces / 2 chambres à Chatou

EXCLUSIVITE LA RESIDENCE.

**Charmant Appartement 3 Pièces à Chatou – Bas de Chatou**

Découvrez ce superbe appartement au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 30, idéalement situé dans le quartier prisé du Bas de Chatou. Ce bien en bon état général allie charme de l'ancien et modernité. L'entrée mène à un séjour lumineux exposé SUD et OUEST, avec une cuisine aménagée ouverte pour des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d'eau avec wc offrent confort et intimité.

Une grande cave est également à votre disposition pour plus d’espace. Bénéficiez d'une place de parking extérieure privative, un atout rare et essentiel dans le quartier.

Sa localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (RER et bus), ainsi que des commerces. Les écoles, de la maternelle au lycée, se trouvent à 3 minutes à pied. L'agencement optimisé et les beaux volumes de cet appartement sauront vous séduire. Le logement sera classé en F à compter du 1er janvier 2026, un budget de 3.000€ pour l'isolation des murs permettra de classer le bien en D. Ne manquez pas cette opportunité !

Visite sur Rendez-vous.


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 50 m² habitables
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1930
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : 1 parking ext. privatif
Copropriété
  • 6 Lots
  • 1380 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 428 14
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 14
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2400€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Chatou est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 30 590 habitants et 8 350 familles dont 61 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des appartements. Il y a 290 commerces de proximité. La ville est située à 15 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Sud est un quartier de Chatou situé dans le département des Yvelines (78). Le quartier compte 5 730 habitants et 1 520 familles dont 56 % ont des enfants. 69 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 59 %. Il y a 50 commerces de proximité. La quartier est située à 15 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
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