Appartement
76m² - 3 pièces - 2 chambres
Castelnau-le-Lez - 34170
Référence : 409
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 76m² / 3 pièces / 2 chambres à Castelnau-le-Lez
À Vendre – Appartement Toit-Terrasse à Castelnau-le-Lez (Quartier Eureka)
Niché au dernier étage d’un immeuble récent (2023) alliant modernité et élégance, venez découvrir ce superbe appartement toit-terrasse situé dans le quartier prisé Eureka.
Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 70 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleilen toute intimité.
Ce grand T3 traversant de 76 m² se compose de :
-Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée,
-2 chambres confortables avec grands placards intégrés,
-Un espace bureau pouvant être transformé en 3? chambre (possibilité T4),
-2 salles d’eau modernes, dont une avec double vasque et grand miroir,
-2 WC surélevés dont 1 indépendant.
Un bien fonctionnel, modulable et lumineux, parfait pour une famille.
-Un garage en sous-sol avec prise électrique,
-Un adoucisseur d’eau à échange d’ions pour un confort optimal,
-Une climatisation réversible, idéale été comme hiver.
possibilité d’une place de parking supplémentaire en option,
Emplacement idéal : proche des commodités, écoles, commerces et à seulement quelques minutes à pied du tram et des bus.
Une opportunité rare pour vivre dans un cadre élégant, moderne et calme.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
L'essentiel
- Appartement
- Triplex
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 76 m² habitables
- 70 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Climatisation réversible
- Construction : 2023
Intérieur
- 2 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Climatisation
- Parking : box
Copropriété
- 244 Lots
- 1740 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390€ et 570€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Castelnau-le-Lez est une ville du département de l'Hérault (34). La ville compte 16 660 habitants et 4 770 familles dont 48 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 61 % des logements sont des maisons. Il y a 360 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Montpellier ou 18 minutes en voiture.
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Le quartier
Volhe est un quartier de Castelnau-le-Lez situé dans le département de l'Hérault (34). Le quartier compte 1 750 habitants et 420 familles dont 45 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons et 3 % sont des résidences secondaires. Il y a 40 commerces de proximité. La quartier est située à 3 km de Montpellier ou 13 minutes en voiture.