Appartement
109m² - 4 pièces - 3 chambres
Castelnau-le-Lez - 34170
Référence : 408
655 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 109m² / 4 pièces / 3 chambres à Castelnau-le-Lez
- Dernier étage – Appartement T5 transformé en T4 de 109 m² lumineux avec grand séjour et double stationnement -
Découvrez ce superbe appartement de 109 m², initialement conçu en T5 et transformé en T4, au dernier étage d’une résidence récente (2023). Le vaste séjour de 50 m² exposé Sud/Est baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale, pensée pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.
L’entrée de 3,36 m² distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous trouverez trois chambres confortables de 11,97 m², 11,65 m² et 9,9 m², idéales pour accueillir la famille ou créer un espace bureau. La salle de bains de 4,73 m² et la salle d’eau, ainsi que deux WC indépendants, apportent praticité et confort. Un cellier de 1,4 m² complète le bien pour un rangement optimisé au quotidien.
Puis profitez d'une exceptionnelle terrasse rooftop de 80 m², idéale pour vos moments de détente.
Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage, d’un adoucisseur par ionisation et bénéficie d’un DPE A, garantissant performance énergétique et économies.
Vous profiterez de deux places de stationnement, dont un box fermé sécurisé avec portail automatique et éclairage, facilitant le quotidien.
Situé au dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Plus qu’un simple logement, il offre un véritable lieu de vie où confort et praticité se conjuguent au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 109 m² habitables
- Chauffage : Climatisation réversible
- Construction : 2023
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse
- Climatisation
- Parking : box + park.s.sol
Copropriété
- 244 Lots
- 3500 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540€ et 790€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Castelnau-le-Lez est une ville du département de l'Hérault (34). La ville compte 16 660 habitants et 4 770 familles dont 48 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 61 % des logements sont des maisons. Il y a 360 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Montpellier ou 18 minutes en voiture.
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Le quartier
Volhe est un quartier de Castelnau-le-Lez situé dans le département de l'Hérault (34). Le quartier compte 1 750 habitants et 420 familles dont 45 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons et 3 % sont des résidences secondaires. Il y a 40 commerces de proximité. La quartier est située à 3 km de Montpellier ou 13 minutes en voiture.