Appartement
110m² - 4 pièces - 3 chambres
Castelnau-le-Lez - 34170
Référence : 382
460 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 110m² / 4 pièces / 3 chambres à Castelnau-le-Lez
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 4 pièces, situé dans une résidence de standing, offrant 110 m² de surface habitable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition spacieuse de l'appartement. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale de 65 m², comprenant une cuisine ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu’un vaste salon lumineux offrant une vue dégagée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 42 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de confort. L’une des chambres dispose également d’un balcon privé de 6 m², où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La salle de bains est moderne et bien pensée, avec une baignoire et une douche.
Les atouts de cet appartement :
Une triple exposition sud-est-ouest assurant une luminosité optimale.
Situé au 1er et dernier étage.
Ce bien dispose d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une place de parking.
Pour finir, on retrouve la centralisation des volets électriques.
Situé dans un cadre calme et recherché, cet appartement est à proximité des transports (8 minutes) et des commerces (1 minute), alliant ainsi confort et commodité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 110 m² habitables
- 42 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 2012
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 2 WC(s)
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Parking : box + park.ext. privatif
Copropriété
- 31 Lots
- 2080 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1190€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Castelnau-le-Lez est une ville du département de l'Hérault (34). La ville compte 16 660 habitants et 4 770 familles dont 48 % ont des enfants. 62 % des habitants sont propriétaires. 61 % des logements sont des maisons. Il y a 360 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Montpellier ou 18 minutes en voiture.
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Le quartier
Volhe est un quartier de Castelnau-le-Lez situé dans le département de l'Hérault (34). Le quartier compte 1 750 habitants et 420 familles dont 45 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons et 3 % sont des résidences secondaires. Il y a 40 commerces de proximité. La quartier est située à 3 km de Montpellier ou 13 minutes en voiture.