À Cagnes-sur-Mer / À vendre maison 9 pièces

Vente maison 245m² / 9 pièces / 4 chambres à Cagnes-sur-Mer

Découvrez cette charmante villa 9 pièces de 245m² située à Cagnes-sur-Mer, dans un quartier résidentiel, une véritable perle immobilière qui ne manquera pas de vous séduire ! <BR><BR>Construite en 1928, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour double baigné de lumière et sa cuisine aménagée, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour votre famille. <BR><BR>Les atouts majeurs de cette propriété ? Son vaste terrain arboré, deux studios et un 2 pièces (totalement indépendants) offrant un fort potentiel locatif. <BR><BR>Profitez également d'une superbe terrasse ensoleillée de 30m² avec aperçu MER, pour des moments conviviaux en plein air. <BR><BR>Avec son garage et ses nombreux stationnements, vous n'aurez aucun souci pour stationner vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa au charme indéniable. <BR><BR>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !<BR><BR>LE PLUS: 178m² de combles aménageables !

Discover this charming 9-room villa of 245m² located in Cagnes-sur-Mer, in a residential area, a real estate gem that will not fail to seduce you! Built in 1928, this character house offers an exceptional living environment. With its 4 spacious bedrooms, its double living room bathed in light, and its fitted kitchen, you will have all the necessary space for your family. The major assets of this property? Its vast wooded land, a studio and a 2-room apartment (completely independent) offering strong rental potential. Also, enjoy a superb sunny terrace of 30m² with a glimpse of the sea, for convivial moments outdoors. With its garage and numerous parking spaces, you will have no worries about parking your vehicles. Don't miss the opportunity to visit this undeniably charming villa. Contact us now to organize a visit! PLUS: 178m² of convertible attic space!

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain 6 salle(s) d'eau

245 m² surf. habit.

1117 m² surf. terrain / terrasse

Box + park.ext. Privatif

Genre : Villa Date de construction : 1928 Chauffage : Individuel Gaz Sol Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

121 kWh/m².an

Émissions

23 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

23 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr