Logo La Résidence Logo La Résidence
Connexion
Facebook LinkedIn WhatsApp SMS Email Copier le lien

Commerce
100m² - studio
Cagnes-sur-Mer - 06800

Référence : 95
353 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel

Vente commerce 100m² à Cagnes-sur-Mer

Fonds de commerce restaurant Cagnes-sur-Mer proche hippodrome, quartier animé

Gros potentiel de développement (restauration du soir, brunchs...)

Passage voitures XXL, passage piétons important
Facilité de stationnement

Affaire de plus de 25 ans ouverte du lundi au dimanche matin (6h-18h / 6h-12h dimanche) bénéficiant d'une clientèle locale d'habitués et de touristes en saison ou lors des événement de l'hippodrome
70 places en terrasse + 40 places intérieures
Local totalement climatisé, équipement de vidéo surveillance

CA 2023 : 402 000 € (bénéfices : 20 000 € - dividende : 10 000 €)
Répartition CA : 40% restaurant, 30% brasserie, 30% petits-déjeuners
CA croissant

Débit : 12kg de café par semaine, 80L de bière par semaine en saison, 60L hors saison

Licence III restaurant

Accès PMR, toilettes aux normes

2 réserves attenantes
2 places de parking

2 baux en cours renouvelé en 2023
Loyer annuel : 14 148 € + 17 652 €
Charges annuelles : 2 592 € + 2 808 €
Droit de terrasse : 2 975 € (45m²)

L'essentiel
  • Commerce
  • 100 m² habitables
  • Construction : -
Intérieur
Extérieur
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Parking : nombreux
Copropriété
  • 5400 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours
Performance énergétique
  • En savoir plus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
Impossible d'afficher la carte
  • En savoir plus
  • La ville
    Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
  • Le quartier
    La Gare - Les Plans - Hippodrome est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 730 habitants et 1 210 familles dont 41 % ont des enfants. 49 % des habitants sont propriétaires. 97 % des logements sont des appartements et 25 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 11 km de Nice ou 25 minutes en voiture.
Photo agence

La Résidence Cagnes-sur-Mer

Void

Site de l'agence
Barème d'honoraires
Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence...
Pour toute demande, prenez contact avec l'agence en remplissant le formulaire ci-après (seuls les champs marqués d'un * sont obligatoires).
Envoyer
Les suggestions intelligentes

Nos services

Témoignages

Nos clients
sont satisfaits

Charte de confiance

La charte
de confiance

Mandat La Résidence

Le mandat
de vente

Guide du vendeur

Bien vendre
votre bien

Trouver un bien

Trouver
un bien
Estimation offerte

Estimer le
prix de vente

© La Résidence Développement 2023
Haut de page