Appartement

35m² - 2 pièces - 1 chambre

Cagnes-sur-Mer - 06800

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Vente appartement 35m² / 2 pièces / 1 chambre à Cagnes-sur-Mer

BIJOU RÉNOVÉ : VUE MER AU CROS DE CAGNES!

Vivez au rythme des vagues ! Situé au Cros de Cagnes, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable balcon sur la Méditerranée.
Nichée au 5ème et avant-dernier étage, cette pépite a bénéficié d'une métamorphose complète. Ancien studio transformé avec brio en un 2 pièces moderne et optimisé, il offre tout le confort du neuf avec le charme de la French Riviera.

CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER :

• Le Panorama : Une belle terrasse de plus de 8 m² pour vos petits-déjeuners face au grand bleu.
• Le "Clé en Main" : Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et climatisation réversible pour des étés au frais.
• Le Luxe du Pratique : Un stationnement privé (Parking) et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
• L'Emplacement : Le Cros de Cagnes à vos pieds : plages, restaurants de bord de mer et commerces accessibles à pied.

AGENCEMENT INTELLIGENT (Loi Carrez : 34,69 m²) :

• Pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour/cuisine de 18 m² tourné vers la mer.
• Cocon nuit : Une chambre cosy et indépendante.
• Rangements optimisés : Plusieurs placards intégrés pour un espace toujours impeccable.
• Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle.

L'OPPORTUNITE DU MOMENT:

. Que ce soit pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium, cet appartement coche toutes les cases!

NE TARDEZ PAS!

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• Appartement
• 2 pièce(s)
• 1 chambre(s)
• 35 m² habitables
• 9 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Collectif Gaz Sol
• Construction : 1980

• 1 Salle(s) d'eau
• 1 WC(s)
• Ascenseur

• Climatisation
• Parking : 1 parking ext. privatif

• 2100 €/an de charges annuelles
• Pas de procédure en cours

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