Appartement
61m² - 3 pièces - 2 chambres
Cagnes-sur-Mer - 06800

Référence : 204
369 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGarageClimatisationDouble vitrageEntièrement rénovéLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 61m² / 3 pièces / 2 chambres à Cagnes-sur-Mer

VENDU MEUBLÉ – Superbe 3 pièces 61m² avec terrasse, cave et parking – Cagnes-sur-Mer

Situé dans un quartier très recherché de Cagnes-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la mer et du Cros de Cagnes, ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie idéal entre calme, luminosité et confort.

En étage élevé, il bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et un calme absolu.

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée Ouest, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.

Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. (Possibilité d'un garage fermé de plain-pied en sus)

Aucun travaux à prévoir — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et plages à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, tranquillité et praticité.

À visiter sans tarder !


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 61 m² habitables
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 1965
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Ascenseur
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : box + park.ext. privatif
Copropriété
  • 169 Lots
  • 2868 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 216 43
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Cagnes-sur-Mer est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 46 690 habitants et 13 180 familles dont 44 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 070 commerces de proximité. La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Les Bréguières est un quartier de Cagnes-sur-Mer situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 590 habitants et 1 400 familles dont 43 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 63 % des logements sont des appartements et 9 % sont des résidences secondaires. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 9 km de Nice ou 23 minutes en voiture.
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