Maison
263m² - 9 pièces - 6 chambres
Bréval - 78980
Référence : 391555
570 000 €
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Vente maison 263m² / 9 pièces / 6 chambres à Bréval
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A 6 min de Bréval, 10 min d'Anet et 50 min de Paris, dans le charmant village de GILLES, avec écoles et petit commerce sur la commune. Gare SNCF - ligne Saint Lazare à 6 min.
COUP DE COEUR assuré pour cette splendide bâtisse de 1730 rénovée depuis 2005, et améliorée en 2025!
La maison principale de 250m² propose un rez-de-chaussée avec: entrée avec placard, un séjour triple cathédrale de 62m², une cuisine intégralement rénovée de 18.5m², un pièce palière de 23m², une chambre de 17m², une grande buanderie (salle de bain possible), un wc. A l'étage, un très joli palier dessert 3 belles chambres, dont 2 avec mezzanines, une salle d'eau, une incroyable salle de bain avec douche, un wc, un dressing, une vaste mezzanine de 26m² surplombant le séjour cathédrale.
Un grenier avec une chambre aménagée, et une seconde partie aménageable.
Une dépendance avec maison d'amis composée d'un petit séjour avec mezzanine, cuisine, salle d'eau wc.
Un beau garage double, une grande cave voûtée, un atelier.
L'ensemble se complète par un jardin de 1500m² environ orienté Ouest, avec terrasse, fontaine et barbecue design, arbres fruitiers, vue sur les bois.
Panneaux solaires pour production installés en 2025. Ballon d'eau connecté de 2025 idéal pour une résidence secondaire (consommez que lorsque vous y résidez). Pompe à chaleur air-eau.
Quand le charme s'unit à la modernité...
L'essentiel
- Maison
- Maison en pierre
- 9 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 263 m² habitables
- 1500 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
- Construction : 1730
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 2 Salle(s) d'eau
- 3 WC(s)
- Sous sol : cave
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Parking : garage double
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3100€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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