Maison
69m² - 4 pièces - 2 chambres
Blois - 41000

Référence : 40204
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCharme de l’ancienGarageJardinProche centre-ville

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 69m² / 4 pièces / 2 chambres à Blois

QUARTIER SAINT NICOLAS !

Nichée au cœur de Blois, cette charmante maison de ville pleine de potentiel vous séduira par son caractère authentique et sa situation idéale.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée avec une buanderie .

L'étage accueille deux chambres dont une passante.

Profitez d'une cour intérieure paisible, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Un garage attenant offre un atout rare pour stationner en toute sérénité.

La proximité des transports, des écoles et des commerces facilite votre quotidien, tout en préservant le calme de ce quartier prisé.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous.

Visite virtuelle à 360° disponible.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 69 m² habitables
  • 107 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Cours Privative
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 413 77
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 77
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3450€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Blois est une ville du département du Loir-et-Cher (41). La ville compte 45 910 habitants et 11 210 familles dont 51 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements. Il y a 740 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Le centre-ville de Blois est un quartier. Le quartier compte 8 160 habitants et 1 770 familles dont 43 % ont des enfants. 37 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 130 commerces de proximité. .
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