Appartement
91m² - 4 pièces - 2 chambres
Blois - 41000

Référence : 40301
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeBalconStationnement privatifBeaux volumesDouble vitrageLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 91m² / 4 pièces / 2 chambres à Blois

À Blois, venez découvrir cet appartement de 91 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 4 niveaux. Dès l’entrée, on apprécie ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition sud-est. Le séjour double de 31 m², avec balcon, offre un espace de vie vraiment agréable au quotidien. La cuisine est équipée, l’appartement dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté confort, vous profitez du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre déjà en place. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent l’ensemble. L’environnement est pratique avec le bus à 1 minute, les commerces à 5 minutes, les écoles à 6 minutes et la gare à 15 minutes. En bon état général, il demandera simplement un rafraîchissement peinture. Charges annuelles de copropriété : 1 350 €. DPE C.

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L'essentiel
  • Appartement
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 91 m² habitables
  • 9 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1986
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Balcon
  • Parking : 1 park.s.sol
Copropriété
  • 35 Lots
  • 1350 €/an de charges annuelles

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 134 29
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 29
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Blois est une ville du département du Loir-et-Cher (41). La ville compte 45 910 habitants et 11 210 familles dont 51 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements. Il y a 740 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Saint Georges - Quinière - Les Grouëts est un quartier de Blois situé dans le département du Loir-et-Cher (41). Le quartier compte 7 040 habitants et 1 850 familles dont 53 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 62 % des logements sont des appartements. Il y a 110 commerces de proximité. .
Agence immobilière LA RESIDENCE BLOIS, 1 Place Louis XII
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