Appartement
41m² - 2 pièces - 1 chambre
Blois - 41000

Référence : 40233
87 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
CaveEmplacement de choixProche centre-villeBon agencement des piècesCheminéeBonne rentabilité locative

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 41m² / 2 pièces / 1 chambre à Blois

Découvrez cet élégant appartement en duplex niché au dernier étage d'une charmante résidence à Blois. Offrant une double exposition Nord/Sud, le séjour pleins de charmes s'accompagne est ouvert sur une cuisine équipée, parfaite pour les gastronomes. Un escalier élégant mène à l'étage où vous attend une belle chambre et une salle de bains avec rangements intégrés.

Idéalement situé à quelques pas des transports en commun (gare à 7 minutes et bus à 4 minutes), et proche des écoles et commerces, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Profitez d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et d'une cave pour vos besoins de stockage.

Avec ses récents travaux de modernisation, incluant le changement des radiateurs et du tableau électrique, ce bien affiche un état irréprochable et une excellente rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au cœur de Blois, avec le centre-ville à proximité. Une visite s'impose !


L'essentiel
  • Appartement
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 41 m² habitables
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Sans
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 260 8
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 8
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 960€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Blois est une ville du département du Loir-et-Cher (41). La ville compte 45 910 habitants et 11 210 familles dont 51 % ont des enfants. 39 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements. Il y a 740 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Le centre-ville de Blois est un quartier. Le quartier compte 8 160 habitants et 1 770 familles dont 43 % ont des enfants. 37 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 130 commerces de proximité. .
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