Maison
59m² - 3 pièces - 2 chambres
Bessancourt - 95550
Référence : 256839
232 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente maison 59m² / 3 pièces / 2 chambres à Bessancourt
Un havre de paix au cœur de Bessancourt !
Dans le quartier recherché et paisible de Saint-Exupéry, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour profiter d’un cadre de vie serein à deux pas de toutes les commodités : gare, bus, écoles et commerces.
Vous serez séduit par son atmosphère calme et chaleureuse, ainsi que par ses volumes agréables. L’intérieur lumineux propose un séjour convivial, deux chambres confortables et une cuisine aménagée et équipée.
Avec une consommation maîtrisée d’environ 1 700 €/an (tout électrique), la maison est classée en catégorie G au DPE, un diagnostic appelé à évoluer dès 2026 avec la nouvelle réglementation. Ce classement ne reflète pas le confort intérieur, ni le charme accueillant de cette maison qui offre de nombreux atouts : toiture rénovée, faible taxe foncière, aucun frais de copropriété, bon état général et un jardin coquet et calme, idéal pour stationner ou profiter des beaux jours.
??Un bien rare sur le secteur, qui mérite d’être visité sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité !
L'essentiel
- Maison
- Individuel
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 59 m² habitables
- 104 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Construction : 1970
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Fibre Internet
Extérieur
Performance énergétique
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-
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2870€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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