Maison
130m² - 7 pièces - 5 chambres
Berchères sur Vesgre - 28260

Référence : 1228
379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeAucun vis-à-visBâtiment bien entretenuEntièrement rénovéLumineuxChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 130m² / 7 pièces / 5 chambres à Berchères sur Vesgre

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A 10min de Houdan, de la N12 et de sa gare, dans le charmant village de Rouvres.


Une demeure de charme qui séduit les passionnés d'Histoire et de vieilles pierres vous est ici promise!
Cette bâtisse de 1860 a été intégralement rénovée avec des matériaux nobles et authentiques.

Vous trouvez au rez-de-chaussée: une entrée de 9m², un séjour cathédrale de 37m² sublimé par son magnifique sol en Bejmat marocain en bâtons rompus, donnant accès à une cave voûtée de 26m² potentiellement salle de billard ou bar épicurien. Une très belle cuisine équipée avec un sol à cabochons de 15m². Vous trouvez également 3 chambres en rez de chaussée, wc indépendants, une salle de bain avec sa baignoire patte de lion et une douche.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc.
L'ensemble de la rénovation harmonise les matériaux neufs pour le côté pratique (comme la pompe à chaleur récente), et des matériaux anciens comme pour les interrupteurs à bascule en provenance d'Inde.

Pour parfaire le tout, un agréable jardin de 565m² entièrement clos et sans aucun vis à vis.



L'essentiel
  • Maison
  • Maison en pierre
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 130 m² habitables
  • 565 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
  • Construction : 1860
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Sans
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 154 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1828€ et 2472€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Berchères-sur-Vesgre est une commune du département de l'Eure-et-Loir (28). La commune compte 810 habitants et 250 familles dont 48 % ont des enfants. 87 % des habitants sont propriétaires. 97 % des logements sont des maisons et 14 % sont des résidences secondaires. Il y a 7 commerces de proximité. .
Agence immobilière LA RESIDENCE HOUDAN, 48-50 Rue de L'Enclos
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