À Bassan / À vendre maison 6 pièces

Vente maison 135m² / 6 pièces / 4 chambres à Bassan

Maison contemporaine avec piscine à proximité de Béziers

Découvrez cette belle maison de 135 m2 au design contemporain, idéalement située dans un village paisible à 5 mn de Béziers et 20 mn des plages. Cette demeure de 2021, sous garantie décennale, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci de travaux.

Au RDC une vaste pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine semi ouverte ; pour votre confort, attenant à la cuisine, une buanderie/cellier équipée d’un point d’eau. Et une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.

A l’étage, 3 chambres, une SDB familiale et une grande suite parentale de 19m2 (Salle d’eau privative et dressing).

Pour stationner, un garage carrelé de 35m2 et 2 places extérieures goudronnées

Finitions premium : climatisation réversible gainée, cuisine de standing signée Yannick Création, carrelage haut de gamme de marque Aubade, murs chauffants dans les 2 pièces d’eau, VMC double flux pour une excellente qualité d’air intérieur, système de vidéo surveillance à 4 caméras, piscine traitée au sel avec régulation automatique du PH et bien d’autres surprises….

Luminosité optimale pour cette propriété orientée Sud Est, parfaite pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.

Extérieur soigné : jardin paysagé avec de multiples points d’eau et prises électriques.

Enfin profitez d’une isolation de haute qualité et d’une production d’électricité autonome grâce à des panneaux photovoltaïques et réduisez votre empreinte écologique tout en minimisant vos factures d’énergie.

Venez visiter et laissez vous charmer par cette maison contemporaine haut de gamme !

Contemporary house with pool near Béziers Discover this beautiful 135 m2 house with a contemporary design, ideally located in a peaceful village 5 minutes from Béziers and 20 minutes from the beaches. This residence, built in 2021 and under a ten-year warranty, is ready to welcome its new owners without any need for repairs. On the ground floor, a large living space of 43 m2 with a semi-open kitchen; for your convenience, adjacent to the kitchen, there is a utility room/pantry equipped with a water point. And a large covered terrace, ideal for outdoor dining. Upstairs, 3 bedrooms, a family bathroom, and a large master suite of 19m2 (private shower room and dressing room). For parking, there is a tiled garage of 35m2 and 2 paved outdoor spaces. Premium finishes: ducted reversible air conditioning, high-end kitchen by Yannick Création, top-quality tiles from Aubade brand, heated walls in the two water rooms, double flow VMC for excellent indoor air quality, 4-camera video surveillance system, salt-treated pool with automatic PH regulation, and many more surprises… Optimal brightness for this property facing Southeast, perfect for a family seeking comfort and functionality. Well-maintained exterior: landscaped garden with multiple water points and electrical outlets. Finally, enjoy high-quality insulation and autonomous electricity production through photovoltaic panels, reducing your ecological footprint while minimizing your energy bills. Come visit and let yourself be charmed by this high-end contemporary house!

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain 1 salle(s) d'eau

135 m² surf. habit.

350 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse sur séjour

Box + park.ext. Privatif

Genre : Villa Date de construction : 2021 Chauffage : Pompe à chaleur Electrique Air pulsé Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

62 kWh/m².an

Émissions

2 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

2 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590€ et 860€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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