À Arthies / À vendre maison 4 pièces

Vente maison 87m² / 4 pièces / 2 chambres à Arthies

Découvrez le charme authentique de cette maison de village située à Arthies. Elle vous accueille avec une entrée fonctionnelle, menant à un séjour lumineux exposé sud, agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée.

La maison dispose également d'un espace bureau, pratique pour le télétravail ou les activités créatives, ainsi que de deux chambres, dont une mansardée offrant un cachet particulier avec ses poutres apparentes.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigné clos de murs et sans aucun vis-à-vis, équipé d'une pergola pour vos détentes en plein air, et une dépendance qui peut servir d'atelier ou de rangement supplémentaire.

Equipée d'une chaudière à pellets, de fenêtres et portes double vitrage et tout-à-l'égout conforme, aucun travaux n'est à prévoir.

Située à seulement une minute à pieds des écoles primaires et maternelles, cette maison est idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en conservant une proximité avec les commodités essentielles. Une visite s'impose pour saisir l'atmosphère accueillante et paisible de ce bien rare.

Discover this charming village house located in Arthies, a haven of peace where the charm of the old harmoniously blends with a warm atmosphere. Facing south, it offers a bright living room with a fireplace insert, a fitted kitchen, and two bedrooms, one of which is attic. The major asset? Its garden adorned with a pergola and an outbuilding. School accessible in one minute by foot. In good general condition, this house is just waiting for you to write a new page in its history. Come visit it without delay!

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

87 m² surf. habit.

518 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse

Sans

Genre : Maison de village Date de construction : 1850 Chauffage : Individuel Granulé Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

220 kWh/m².an

Émissions

6 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

6 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1030€ et 1430€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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