Maison
141m² - 6 pièces - 3 chambres
Magny en Vexin - 95420

Référence : 361816

Descriptif de votre professionnel

Vendu maison 141m² / 6 pièces / 3 chambres à Magny en Vexin

Magny-en-Vexin (95420) — Maison d’architecte contemporaine — 141 m² — Terrain 2 052 m² — Garage + cave

?? Le charme d’une maison au calme… avec un terrain rare
Et si votre prochain chez-vous était un vrai havre de paix, posé sur 2 052 m² de terrain ?
À Magny-en-Vexin (95420), cette maison d’architecte offre un cadre privilégié : calme, vue dégagée et un extérieur où l’on respire… vraiment.

?? Une pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments qui comptent
Dès l’entrée, on se sent bien. Le séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, est réchauffé par une cheminée et s’ouvre naturellement vers l’extérieur.
L’espace salle à manger et la cuisine, prolongée par une arrière-cuisine, composent un ensemble convivial, idéal pour recevoir.

??? Confort et intimité : 2 chambres au rez-de-chaussée
Le gros atout “coup de cœur” : deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa pièce d’eau.
Parfait pour une vie plus facile au quotidien, accueillir famille/amis, ou avoir un espace indépendant.

À l’étage, vous profitez d’une troisième chambre avec salle d’eau/WC, d’un bureau (télétravail ??) et d’un petit grenier.

? Les + qui font la différence
Grand terrain 2 052 m² ?? (rare sur le secteur)
Calme et vue dégagée
Séjour plein Sud + cheminée ??
3 chambres dont 2 au RDC
Bureau
Garage + cave ??
Fibre
Maison bien entretenue (bon état général)
?? Côté pratique
Bus à ~5 min à pied ??
Écoles maternelle/primaire ~9 min à pied, collège ~15 min
Commerces ~15 min à pied


L'essentiel
  • Maison
  • maison d'architecte
  • 6 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 141 m² habitables
  • 2052 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 226 ---
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3770€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Magny-en-Vexin est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 5 760 habitants et 1 590 familles dont 62 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 60 % des logements sont des maisons. Il y a 110 commerces de proximité. .
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La Résidence Magny en Vexin

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  • 4,6/5 Google
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