À Clamart / Vendu maison 5 pièces

Vendu maison 86m² / 5 pièces / 3 chambres à Clamart

Une fort jolie maison.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de style meulière, datant de 1930, située dans le charmant quartier de la GARE à Clamart , à mi chemin entre la gare (Ligne N) et le centre-ville.

Avec son exposition Sud/Ouest, cette demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le séjour spacieux, d'une superficie de 27m², vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches et vous réunir en famille. Poêle à bois installé récemment.

La cuisine aménagée et équipée donne accès à la fois sur le séjour mais également sur une terrasse au charme intimiste idéale pour recevoir.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaitement agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle de bains avec wc complète cet étage.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il est actuellement composé d'une cave, une buanderie, un spacieux espace de rangement et une pièce de 15m² idéale pour le télétravail, une salle de jeux, etc..

Vous disposerez également d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité sur la parcelle.

Le jardin est arboré et spacieux, permettant de créer un salon de jardin convivial pour les beaux jours.

L'emplacement privilégié de cette maison est un véritable atout. À seulement 15 minutes à pied de la gare, du métro et des bus, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun. Les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont également accessibles à pied en quelques minutes seulement.

Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son état général est impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au caractère indéniable.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette résidence pleine de charme.
Les bonnes affaires se saisissent vite.

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

86 m² surf. habit.

170 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse

Garage

Genre : Meulière Date de construction : 1930 Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

246 kWh/m².an

Émissions

41 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

41 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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** distance estimée à vol d'oiseau