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Commerce à louer à Rouen rive droite, 125 m2

Commerce

125m² - studio

Rouen rive droite - 76000

Référence : 143503

Loyer charges comprises : 1 276 € / mois

Provisions sur charges - Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 76 €

Dépot de garantie : 2400 €

Honoraires charge locataire :

- Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2880 €

- Etat des lieux d'entrée : 420 €

Descriptif de votre professionnel

Location commerce 125m² à Rouen rive droite

Local commercial d'environ 125m² avec grande vitrine d'angle, situé rue de la République à proximité de l'hôtel de ville. Sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un espace bureau/accueil d'environ 65m². En sous-sol une grande cave, coin cuisine, WC et chaufferie (individuel gaz). Pas d'activité de restauration possible. Le loyer annuel est de 15312€ dont 912€ de charges comprenant la taxe foncière, soit un loyer mensuel de 1276€ charges comprises. Honoraires à la charge du preneur de 20% du loyer annuel hors charges, comprenant rédaction de bail et état des lieux. Disponible à partir du 13 aout 2026.

L'essentiel

Commerce

125 m² habitables

Chauffage : Individuel Gaz Radiateur

Construction : 1850

Intérieur

1 WC(s)

Extérieur

Sans

Parking : sans

Location

1200 € de loyer hors charges

76 € de charges locatives

2400 € de dépot de garantie

2880 € d'honoraires en sus TTC

Performance énergétique

En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier

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La ville

Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .

Le quartier

Saint-Marc - Croix de Pierre - Saint-Nicaise est un quartier de Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 14 490 habitants et 2 790 familles dont 43 % ont des enfants. 81 % des habitants sont locataires. 96 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 58 %. Il y a 320 commerces de proximité. .

La Résidence Rouen rive droite

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Commerce 125m² - studio Rouen rive droite - 76000

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125m² - studio

Rouen rive droite - 76000