Immeuble
463m² - studio
Valence - 26000

Référence : 117
1 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bâtiment bien entretenuCaveProche centre-villeBon agencement des piècesDouble vitrageEntièrement rénovéCuisine équipéeBonne rentabilité locativeFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente immeuble 463m² / 0 pièce / 0 chambre à Valence

À Valence, découvrez cet immeuble en monopropriété de standing excellent, proposé en exclusivité. Il se compose d’un local commercial, de 7 appartements, d’un garage fermé et d’une cave en sous-sol. Entièrement rénové début 2026, avec aucun travaux à prévoir, il bénéficie d’un très bon état général, d’un bâtiment bien entretenu et de prestations appréciées. L’ensemble est intégralement vendu loué, offrant une bonne rentabilité locative. Sa situation en centre-ville, proche des commerces, des bus, des écoles et de la gare renforce encore l’attractivité de cet investissement patrimonial.


L'essentiel
  • Immeuble
  • 463 m² habitables
  • 212 m² de terrain / terrasse
  • Construction : -
Intérieur
Extérieur

Performance énergétique
  • Diagnostic de performance énergétique non communiqué
  • Émissions de gaz à effet de serre non communiquées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Valence est une ville du département de la Drôme (26). La ville compte 62 480 habitants et 15 620 familles dont 51 % ont des enfants. 44 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements. Il y a 1 760 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Le Polygone est un quartier de Valence situé dans le département de la Drôme (26). Le quartier compte 2 620 habitants et 610 familles dont 67 % ont des enfants. 87 % des habitants sont locataires. 99 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 70 commerces de proximité. .
Agence immobilière LA RESIDENCE VALENCE, 87, avenue Sadi Carnot
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