Appartement
79m² - 4 pièces - 3 chambres
Valence - 26000
Référence : 118
165 850 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 79m² / 4 pièces / 3 chambres à Valence
À Valence, découvrez un appartement 4 pièces de 79 m² qui combine confort et fonctionnalité.
Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété de 14 lots, ce bien en bon état général propose une distribution agréable avec une entrée, un salon de 18 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements appréciables au quotidien.
Salon exposé Est, il profite d’une belle lumière matinale.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques viennent renforcer le confort.
2 Balcons (vue sur le Vercors et vue sur l'Ardèche), cave et garage complètent l’ensemble, des atouts toujours recherchés.
Son emplacement pratique facilite la vie de tous les jours avec commerces à 2 minutes, bus à 3 minutes, écoles à 8 minutes et gare accessible en 19 minutes.
Avec ses trois chambres et sa configuration bien pensée, cet appartement représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment dans une logique de colocation.
Des travaux de "rénovation énergétique" dont les frais ont déjà été réglés sont en cours.
DPE actuel: D.
Certaines photos peuvent avoir été générées par IA afin de vous aider à vous projeter dans l’aménagement.
Prix : 165 850 €.
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 79 m² habitables
- 0 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Construction : 1970
Intérieur
Extérieur
Copropriété
- 14 Lots
- 3724 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Valence est une ville du département de la Drôme (26). La ville compte 62 480 habitants et 15 620 familles dont 51 % ont des enfants. 44 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements. Il y a 1 760 commerces de proximité. .
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Le quartier
Calvaire - Hugo - La Cécile est un quartier de Valence situé dans le département de la Drôme (26). Le quartier compte 3 330 habitants et 860 familles dont 41 % ont des enfants. 50 % des habitants sont propriétaires. 87 % des logements sont des appartements. Il y a 90 commerces de proximité. .