Appartement
70m² - 4 pièces - 2 chambres
Valence - 26000
Référence : 114
130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 70m² / 4 pièces / 2 chambres à Valence
À Valence, dans le secteur recherché du Grand Charran, découvrez cet appartement T4 rénové de 70 m², situé au 4e et dernier étage d’une copropriété de 50 lots. Ce bien propose une distribution fonctionnelle avec un séjour spacieux de 27 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine neuve équipée, deux chambres avec dressing, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un accès à un parking extérieur collectif sécurisé complètent l’ensemble.
L’appartement a été entièrement rénové et bénéficie d’un bon niveau de confort avec interphone, digicode et accès Vigik. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. Lumineux et agréable à vivre, il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial.
L’emplacement est un véritable atout : environnement calme, écoles, collège, lycée, commerces et bus rapidement accessibles, gare à 19 minutes. À noter : l’appartement se situe au dernier étage sans ascenseur. Prix : 130 000 €. DPE : D (225 kWh/m²/an). GES : D (49 kg CO2/m²/an).
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 70 m² habitables
- 0 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Construction : -
Intérieur
Extérieur
- Parking : park ext collectif
Copropriété
- 50 Lots
- 2194 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Valence est une ville du département de la Drôme (26). La ville compte 62 480 habitants et 15 620 familles dont 51 % ont des enfants. 44 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements. Il y a 1 760 commerces de proximité. .
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Le quartier
Grand Charran est un quartier de Valence situé dans le département de la Drôme (26). Le quartier compte 3 240 habitants et 860 familles dont 45 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 74 % des logements sont des appartements. Il y a 90 commerces de proximité. .