Maison
94m² - 6 pièces - 4 chambres
Triel sur Seine - 78510

Référence : 172552
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeAucun vis-à-visCharme de l’ancien

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 94m² / 6 pièces / 4 chambres à Triel sur Seine

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre des années 1930, édifiée sur un terrain de 320 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le mariage réussi entre le charme de l'ancien et une rénovation soignée apportant confort et modernité.
l'espace de vie séduit par ses volumes et la convivialité d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger parfaitement intégré, propice aux moments de partage.
Le séjour, lui exposé plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et constitue un espace de détente particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale intégrant un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin détente selon vos envies.

Un sous-sol total et un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un stationnement sécurisé.

Atout supplémentaire particulièrement apprécié : une dépendance attenante d'environ 12 m², pouvant accueillir une chambre d'amis, un bureau indépendant, un espace de télétravail ou encore une activité personnelle. Un véritable plus qui apporte confort et flexibilité au quotidien.

Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.

Un véritable havre de paix alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et la proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison en pierre
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 94 m² habitables
  • 320 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1930
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : total
Extérieur
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 316 69
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Triel-sur-Seine est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 11 430 habitants et 3 260 familles dont 58 % ont des enfants. 72 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des maisons. Il y a 110 commerces de proximité. La ville est située à 29 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE ANDRESY, 62, boulevard Noël Marc
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