Appartement
102m² - 4 pièces - 2 chambres
Saint Ouen l'Aumone - 95310

Référence : 96165
430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Deux places de parkingBeaux volumesBon agencement des piècesBonne isolation thermiqueEntièrement rénové

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 102m² / 4 pièces / 2 chambres à Saint Ouen l'Aumone

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne H, RER C et gare routière), pour ce superbe duplex entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et d'une surface d'environ 103 m². Cet appartement vous propose au 1er niveau : une entrée, une magnifique pièce de vie de 50 m² avec une cuisine équipée aux prestations irréprochables, d'un WC séparés, rangement sous l'escalier, d'une terrasse à l'agencement exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième niveau, vous découvrirez un palier desservant : deux belles chambres confortables (dont une de 25 m²), de rangement et placards, et d'une très belle salle d'eau moderne. Il bénéficie également d'une excellente isolation thermique et d'un agencement optimisé. A cela s'ajoute au sous-sol : un Box et une place de parking privative. Un bien UNIQUE dans le quartier à visiter sans tarder.





L'essentiel
  • Appartement
  • Duplex
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 102 m² habitables
  • Chauffage : Collectif Urbain Radiateur
  • Construction : 2003
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : box + park.s.sol
Copropriété
  • 145 Lots
  • 3355 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 101 8
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 8
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Saint-Ouen-l'Aumône est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 23 470 habitants et 6 240 familles dont 64 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 66 % des logements sont des appartements. Il y a 530 commerces de proximité. La ville est située à 27 km du centre de Paris ou 51 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Val de Liesse est un quartier de Saint-Ouen-l'Aumône situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 2 320 habitants et 630 familles dont 75 % ont des enfants. 54 % des habitants sont propriétaires. 83 % des logements sont des appartements. Il y a 50 commerces de proximité. La quartier est située à 25 km du centre de Paris ou 53 minutes en voiture.
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La Résidence Saint Ouen l'Aumone

  • 93% Opinion System
  • 4,8/5 Google
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