Maison
80m² - 5 pièces - 3 chambres
St Etienne du Rouvray - 76800

Référence : 222669
199 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeEmplacement de choixBeaux volumesBon agencement des pièces

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 80m² / 5 pièces / 3 chambres à St Etienne du Rouvray

?? LA RESIDENCE vous propose dans le secteur des fusillés à Saint-Étienne-du-Rouvray, cette maison individuelle de PLAIN-PIED qui offre un cadre calme et résidentiel sur un terrain de 464 m².

D’une surface habitable d’environ 80 m², elle comprend un séjour à ouvrir sur une cuisine équipée pour une pièce de vie de 25 m² (actuellement transformée en chambre et cuisine avec coin repas), 3 chambres, une salle d’eau et un WC.

L’intérieur a été entièrement rénové, avec fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et électricité refaite.

Une Cave et 2 GARAGES complètent l’ensemble.

?? Ce bien peut également convenir à un INVESTISSEUR offrant 4 chambres étudiantes pour un loyer annuel d'environ 19 200€ CHARGES COMPRISES.

Cette maison n'attend plus que vous !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 80 m² habitables
  • 464 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Parking : 2 garages

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 281 61
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 61
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2610€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 28 620 habitants et 7 460 familles dont 57 % ont des enfants. 48 % des habitants sont propriétaires. 56 % des logements sont des maisons. La commune est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 320 commerces de proximité. La ville est située à 7 km de Rouen ou 17 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Langevin - Barbusse - Ruelle Danseuse est un quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 5 080 habitants et 1 390 familles dont 59 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 74 % des logements sont des maisons. Il y a 60 commerces de proximité. La quartier est située à 7 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, 129, rue de Paris
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