Maison
69m² - 4 pièces - 2 chambres
St Etienne du Rouvray - 76800

Référence : 222651
188 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bâtiment bien entretenuGarage doubleNon mitoyenBeaux volumesBon agencement des piècesCombles aménageables

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 69m² / 4 pièces / 2 chambres à St Etienne du Rouvray

?? EXCLUSIVITÉ LA RESIDENCE !

?? Maison individuelle de PLAIN-PIED avec un TRES BEAU POTENTIEL située sur un terrain généreux de 526m² à Saint-Étienne-du-Rouvray, quartier Champ des Bruyères.

Profitez d'un séjour double avec cheminée prolongé par une accueillante véranda. La cuisine séparée et les deux chambres avec placards optimisent l'espace de vie.

Les combles aménageables AVEC DALLE BÉTON sont un véritable atout pour créer votre espace sur mesure et ajouter une à deux belles chambres !

Le sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offre de nombreuses possibilités.

?? Proche des écoles, commerces et transports (Métro, Teor et Bus), c'est le cadre idéal pour votre famille.

??? Un rafraîchissement révèlera tout son potentiel, venez la visiter sans tarder !


L'essentiel
  • Maison
  • Plain pied
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 69 m² habitables
  • 526 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1970
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : total
Extérieur
  • Véranda
  • Parking : 2 park.s.sol privatifs

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 503 65
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 65
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2681€ et 3627€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 28 620 habitants et 7 460 familles dont 57 % ont des enfants. 48 % des habitants sont propriétaires. 56 % des logements sont des maisons. La commune est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 320 commerces de proximité. La ville est située à 7 km de Rouen ou 17 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Castors - Aviateurs - Champ de Courses est un quartier de Saint-Étienne-du-Rouvray situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 5 890 habitants et 1 780 familles dont 47 % ont des enfants. 74 % des habitants sont propriétaires. 78 % des logements sont des maisons. Il y a 70 commerces de proximité. La quartier est située à 5 km de Rouen ou 18 minutes en voiture.
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