Maison
129m² - 5 pièces - 3 chambres
Sotteville sous le Val - 76410

Référence : 601
251 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charme de l’ancienGarage doubleProche accès autorouteTerrasseBeaux volumesBon agencement des pièces

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 129m² / 5 pièces / 3 chambres à Sotteville sous le Val

Située sur la commune de Sotteville-sous-le-Val, Découvrez cette charmante maison individuelle implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 1 400 m²

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu’un salon spacieux de 34m². Une salle de bains avec douche et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de douche.

Une grande dépendance attenante, accessible directement depuis la cuisine, totalise environ 103 m². Elle se compose d’une arrière-cuisine, d’un bureau, d’un atelier et d’un garage double. Cet espace offre un fort potentiel pour l’exercice d’une activité professionnelle (artisan, profession libérale, indépendant…) ou pour un aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant et d’une vaste terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées.

Alliant calme, espace et proximité des axes autoroutiers, cette maison conviendra parfaitement à une vie familiale ou à un projet professionnel.

À visiter sans tarder !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 129 m² habitables
  • 1420 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1949
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage double

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 395 89
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 89
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5010€ et 6820€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Sotteville-sous-le-Val est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 770 habitants et 220 familles dont 60 % ont des enfants. 84 % des habitants sont propriétaires. 96 % des logements sont des maisons. Il y a 9 commerces de proximité. La ville est située à 14 km de Rouen ou 27 minutes en voiture.
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