Bureau

163m² - studio

Sotteville les rouen - 76300

Vente bureau 163m² à Sotteville les rouen

À Sotteville-lès-Rouen, dans le secteur recherché "Hôtel de Ville", ce local professionnel de 163 m² situé au 1 er étage d’un immeuble de 3 niveaux offre un emplacement pratique, à proximité immédiate, du tramway, des bus et des commerces. Il comprend 6 bureaux, une salle d’attente, plusieurs espaces de rangement, une salle de douche, 2 WC et 2 places de parking privatives. Il conviendra à une activité professionnelle et présente aussi un réel potentiel d’évolution, avec possibilité de changement d’usage vers l’habitation, pour créer un grand appartement ou 2 logements d’environ 80 m². Disponible à partir de janvier 2027.

• Bureau
• 163 m² habitables
• 592 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
• Construction : 1970

• 1 Salle(s) d'eau
• 2 WC(s)
• Sous sol : total
• Fibre Internet

• Sans
• Parking : 2 park.ext. privatifs

• 3 Lots
• 5000 €/an de charges annuelles