Appartement
56m² - 3 pièces - 2 chambres
Sotteville les rouen - 76300

Référence : 192723
99 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement de choixBeaux volumesBon agencement des piècesFaible taxe foncière

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 56m² / 3 pièces / 2 chambres à Sotteville les rouen

**À Découvrir – Charmant F3 au Cœur de Sotteville-lès-Rouen !**

Au sein d'un immeuble des années 50, ce superbe appartement F3 vous séduira par ses nombreux atouts. Idéalement situé, vous profiterez d'une exposition ouest qui baigne le séjour de lumière naturelle.
La cuisine aménagée refaite à neuf, chaleureuse et pratique, est prête à accueillir vos repas en famille.

A cela s'ajoutent 2 belles chambres lumineuses avec le caractère des parquets d'époque!

Le stationnement n’est pas en reste grâce à une place de parking extérieure privative.

Sa localisation est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des transports en commun (métro et bus), des écoles de tous niveaux et des commerces de proximité. Profitez de la quiétude d'un quartier prisé, tout en étant proche de tout !

Un appartement en très bon état, prêt à vous accueillir. À ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 56 m² habitables
  • 0 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1950
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : 1 parking ext. privatif
Copropriété
  • 2056 €/an de charges annuelles

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 253 32
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 32
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 1730€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Sotteville-lès-Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 28 620 habitants et 7 970 familles dont 51 % ont des enfants. 51 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des maisons. Il y a 310 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Rouen ou 13 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Centre-ville - Marcel Lods - Victor Hugo est un quartier de Sotteville-lès-Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 9 920 habitants et 2 740 familles dont 50 % ont des enfants. 47 % des habitants sont propriétaires. 58 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 3 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.
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