Maison
176m² - 8 pièces - 5 chambres
Saint-Raphaël - 83700

Référence : 10453
600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeAucun vis-à-visGarageJardin avec piscineBeaux volumesChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 176m² / 8 pièces / 5 chambres à Saint-Raphaël


À Saint-Raphaël, au cœur du très recherché quartier de Boulouris, découvrez cette charmante villa à rénover, idéalement située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre de beaux volumes avec un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, parfaites pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de plusieurs salles de bains et salles d’eau, ainsi que de 2 WC indépendants.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré invitant à la détente, agrémenté d’une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et de nombreuses possibilités de stationnement complètent ce bien.

Un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël.


L'essentiel
  • Maison
  • Villa
  • 8 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 176 m² habitables
  • 1080 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1969
Intérieur
  • 2 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 4 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Piscine : extérieure
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : nombreux
  • Piscine : extérieure

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 320 10
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4440€ et 6040€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Saint-Raphaël est une ville du département du Var (83). La ville compte 34 110 habitants et 10 170 familles dont 36 % ont des enfants. 64 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 960 commerces de proximité. La ville est située à 3 km de Fréjus ou 10 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Boulouris est un quartier de Saint-Raphaël situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 2 440 habitants et 690 familles dont 27 % ont des enfants. 74 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements et 62 % sont des résidences secondaires. Il y a 70 commerces de proximité. La quartier est située à 6 km de Fréjus ou 16 minutes en voiture.
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