Appartement
74m² - 3 pièces - 2 chambres
Saint-Raphaël - 83700

Référence : 10456
419 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
GarageTerrasseBeaux volumesClimatisationDouble vitrageFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 74m² / 3 pièces / 2 chambres à Saint-Raphaël

À Saint-Raphaël, découvrez ce spacieux F3 avec grande terrasse, situé à moins de 5 minutes des plages ! Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Vous apprécierez son séjour spacieux, exposé ouest, sa cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que ses deux chambres avec placard offrant confort et praticité au quotidien. La climatisation réversible garantit des étés en toute sérénité, tandis que la terrasse de 16 m² devient votre véritable espace de détente en extérieur. Un garage en supplément est disponible pour encore plus de confort. À proximité immédiate des transports (gare SNCF), des écoles et des commerces, vous profitez d’un emplacement recherché alliant vie pratique et douceur de vivre. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 74 m² habitables
  • 16 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Construction : 2012
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : box en s.sol
Copropriété
  • 1400 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 90 2
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 2
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Saint-Raphaël est une ville du département du Var (83). La ville compte 34 110 habitants et 10 170 familles dont 36 % ont des enfants. 64 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 960 commerces de proximité. La ville est située à 3 km de Fréjus ou 10 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Le centre-ville de Saint-Raphaël est un quartier. Le quartier compte 4 820 habitants et 1 260 familles dont 35 % ont des enfants. 51 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des appartements et 35 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 140 commerces de proximité. La quartier est située à 2 km de Fréjus ou 9 minutes en voiture.
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