Maison
78m² - 5 pièces - 3 chambres
Saint-Gervais-la-Forêt - 41350

Référence : 40294
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmePlain-piedBon agencement des piècesEntièrement rénovéLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 78m² / 5 pièces / 3 chambres à Saint-Gervais-la-Forêt

À Saint-Gervais-la-Forêt, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 77,55 m² habitables, implantée sur un terrain de 450 m².

Entièrement rénovée en 2019 et en très bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez séduit par son séjour double avec cuisine équipée, d’une surface d’environ 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un réel côté pratique au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte sur le séjour ainsi que d’un jardin permettant le stationnement de véhicules. Un atelier complète également ce bien.

Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, fibre installée et raccordement au tout-à-l’égout.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison fonctionnelle et soignée est prête à accueillir votre projet de vie sans travaux à prévoir.

Visite virtuelle à 360° à votre disposition.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 78 m² habitables
  • 450 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 185 7
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1920€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Saint-Gervais-la-Forêt est une ville du département du Loir-et-Cher (41). La ville compte 3 300 habitants et 1 050 familles dont 43 % ont des enfants. 76 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des maisons. Il y a 110 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Blois ou 13 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE BLOIS, 1 Place Louis XII
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