Maison

115m² - 5 pièces - 3 chambres

Saint Germain de la Grange - 78640

Vente maison 115m² / 5 pièces / 3 chambres à Saint Germain de la Grange

*LE DPE SERA EN D AU 1er JANVIER 2026*
(nouvelle réglementation)


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Maison de plain-pied 115 m²
– Parfait état – Calme et lumineuse

Située dans un secteur résidentiel recherché et paisible, à proximité immédiate des écoles maternelle
et primaire ainsi que d’un arrêt de bus accessible à pied, cette belle maison de plain-pied offre des
prestations de qualité et un confort de vie optimal.
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour traversant de 40m² Est-Ouest avec cheminée et insert,
apportant une belle luminosité tout au long de la journée, d’une cuisine fonctionnelle, et de trois
grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec leurs salles de bains privatives et WC. Une
troisième chambre à l’étage dispose également de sa salle d’eau avec WC.
Les extérieurs sont soignés, avec une allée pavée pouvant accueillir trois véhicules à l’intérieur de la
propriété en plus des deux garages offrant de beaux espaces de rangement.
Prestations et confort :
Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Travaux récents : Rénovation de salle d’eau, ravalement, nettoyage de toiture, radiateurs pilotables
à distance, ballon d’eau chaude 300L, aménagement d’allée pavée, tableau électrique refait à neuf
Double garage + stationnement intérieur
Environnement calme et verdoyant
Les points forts :
Beaux volumes, orientation idéale, prestations récentes, écoles maternelle et primaire à pied, 3
places de parking
Aucun travaux à prévoir
À découvrir sans tarder !
Une maison alliant confort, modernité et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d’un
cadre de vie agréable.

• Maison
• Plain pied
• 5 pièce(s)
• 3 chambre(s)
• 115 m² habitables
• 586 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
• Construction : 1984

• 1 Salle(s) de bains
• 2 Salle(s) d'eau
• 3 WC(s)
• Sous sol : aucun

• Terrasse sur séjour
• Climatisation
• Parking : garage double

• 55 Lots
• 135 €/an de charges annuelles
• Pas de procédure en cours