Maison
111m² - 5 pièces - 3 chambres
Rouen rive gauche - 76100

Référence : 192711
349 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aucun vis-à-visGarageProximité des transports en communBeaux volumesEntièrement rénovéPoêle

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 111m² / 5 pièces / 3 chambres à Rouen rive gauche

DES PRESTATIONS ET UN CHARME INCROYABLES!!!
Découvrez au cœur de la Rive gauche de Rouen, proche des transports et en même temps au calme, sans vis-à-vis!!!
Cette maison de caractère, un véritable joyau des années 1920 entièrement rénové. Offrant 111 m² de charme, elle dévoile un séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition est, une cuisine aménagée, ainsi que de nombreux espaces de rangement comme un dressing et un bureau. Au premier étage, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une belle terrasse pour des moments conviviaux, ainsi que d'un carport et d'un garage pour vos besoins de stationnement. À seulement cinq minutes à pied du métro, des bus et des commerces, ainsi que des écoles et lycées à proximité, cette maison réunit parfaitement confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique alliant histoire et modernité !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 111 m² habitables
  • 338 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1920
Intérieur
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 3 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 165 28
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 28
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1719€ et 2325€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
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