Maison
181m² - 7 pièces - 4 chambres
Rouen rive droite - 76000

Référence : 143486
349 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGrand terrainJardin avec piscineBeaux volumesLumineuxChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 181m² / 7 pièces / 4 chambres à Rouen rive droite

À 25 mn au Nord Est de Rouen, dans un environnement calme au sein d’un lotissement haut de gamme, découvrez ce pavillon de 2002 en très bon état général, offrant de beaux volumes et une excellente qualité de vie. Développant 181 m² habitables sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison lumineuse séduit par son séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée, ses 7 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche, une salle d’eau et 3 WC. À l’étage, le palier avec salle de jeux apporte un espace supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 70 m², d’un jardin agréable et d’une piscine couverte. Un garage de 95 m² avec grenier aménageable de 55 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Exposition Sud/Ouest, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique au sol et insert : une maison familiale aux prestations recherchées, proposée au prix de 349 900 €.


L'essentiel
  • Maison
  • Lotissement haut de gamme
  • 7 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 181 m² habitables
  • 2004 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Sol
  • Construction : 2002
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 3 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage double

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 217 14
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 14
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2460€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
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